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拆除时需要注意哪些事项?上海室内拆除告诉你

今天上海室内拆除带大家了解一下关于拆除时需要注意的一些事项;希望对大家在进行拆除的时候会有帮助;

拆除中,最容易发生的纠纷:

排粪管被打破:经常会有粗心施工队和粗心业主出现这样的事情,当瓷砖都铺好了,才发现楼下反映漏水,然后检查,发现是排粪管有个小洞,然后再回头去解决漏水的事情。同时,还找不到证据证明是拆除队的责任还是水电施工队的责任,重新施工还得加钱。。。

在拆除中,虽可以通过一定方法估计水管的位置,但实际上高达90%的师傅都会敲破水管,也别太担心,多数是一小段而已,只需换掉坏掉的一段即可。

需要注意的是卫生间内的排粪管,这根管通常是不换的。许多水电师傅说的“全室换管线”,并不包括排粪管,对,许多你理解的意思在装修中是有不太一样的意思的。所以,如果你想换排粪管,要特别跟师傅说,不然是不会换到的。

若确定排粪管或哪个水管不拆,要用布将管口塞起来,防止砂石掉入,也防不良施工队将垃圾或杂物往里倒。

若不换排粪管,则要叮嘱拆除时别敲破排粪管。当拆除做完后,最好带着水电师傅,当着拆除师傅的面到各处检查,若水电师傅说没问题,那日后水电师傅就要扛责任了。

有什么状况需要沟通的,一定要找到施工队长沟通,不然很可能就是无效沟通。

看工地时,最好当是旅游景点一样,能拍照的多拍照,每个房间、细节都拍,说不定以后检讨工法时,能派上用场。

若排粪管敲破了,怎么办?

设计达人表示,排粪管破了的最好办法还是重新拉线,但有时碍于预算,则可看洞有多大,洞(含裂缝)在直径4cm以内,可以另裁一片水管,面积要能覆盖破洞的大小。先在破洞四周涂玻璃胶,再把水管片粘上去,水管片的四周再用玻璃胶封住,如此等灌水泥浆后,就能固定水管片,把破洞封住。

需要注意的是,不可以用软管作为补救材料,软管很容易破,若用软管塞进排粪管作为补救,日后漏水的概率相当高。

若洞太大,或是发生以下情形,都建议重新拉线:一是破洞处在弯道,二是已有砂石或杂物从破洞掉进粪管内,这两种情形都容易造成管内堵塞,所以还是重换管线。

重换管线时,因为管线多埋在地板里,不能挖地太深,尤其是见到钢筋时千万不能再往下挖,以免楼下的天花板被挖穿,一般是用“垫高地板”的方式来重装管线。

这时就要注意卫生间的地板垫高后,与客厅的落差会不会太大。若太大,要垫高客厅地板或重做门槛。另外要提醒大家,垫高地板不能用砖头垫底加水泥,而应用水泥加小石子,地震时才不会有裂缝。

白拆的地瓷砖:一些朋友在进行老房翻新或二手房装修时,会遇到原地面是瓷砖,自己想换成木地板的情况,但他们不知道强化复合与多层复合木地板都可以直接平铺在瓷砖地板上(原地板平整的情况下),所以当木地板师傅到来,告诉其这一事之后,才发现自己又多花了一笔钱。

不光是地瓷砖,还有铝门窗、大门、室内门、衣柜、橱柜等,很多东西,本来是可以用的,但多数施工队会建议全拆除(可以少做局部保护,方便施工队施工,也会因拆得多做得多而赚得多),其实这是没有必要的,例如衣柜可以只拆柜门,而换个柜门就可以解决风格不搭的问题。 地板要不要拆除见底,要看铺什么类型的瓷砖(复古地砖或板岩砖等采用湿式施工方法的,拆除不必见底,而铺60*60cm以上的地砖,则要拆到见底),同时还要考虑新大门的门槛高度。

清运车停哪?先打听好:拆除后会有大量垃圾要清运,需要提前弄清楚垃圾可放置的地点和清运车在哪,以免到时被赶来赶去,甚至被罚。砂石要用袋子打包好,不能边运边漏,否则会引来邻居抗议。在最后一台清运车离开前,再看看家里的拆除是否完工,比如对讲机、门框、踢脚线等小地方。

阳台外扩惹麻烦:有的朋友可能会想将阳台的面积纳入到室内面积中,将阳台的“内墙(落地窗两侧的墙)”给拆了,后来被邻居检举,拆除大队表示,必须将旁边两道墙补上才能过关。就是说拆是白拆了。

必须清楚的告诉大家,阳台外扩是绝对不合法的,只要打掉落地窗两侧的墙,就会造成建筑结构的安全隐患。千万不要相信设计师说的什么“没关系,大家都在搞”这样的鬼话,一旦被检举,还得自己花钱恢复原状,甚至,当你发现他有偷工减料想要跟他法院见时,他会以此来威胁你妥协。不要以为这种事不会发生,这是真实发生过的事情。

并且,给阳台一个机会吧,当你心情不好时,去阳台待一会儿,那是与室内完全不同的感受,很可能它会成为你最亲近的疗愈场所。

除了阳台的墙不能拆,还有些墙是不能拆的,包括剪力墙(又称抗风墙、抗震墙、结构墙,是房屋或结构物中主要承受风力或地震作用引起的水平力的墙体)、RC墙(钢筋水泥墙)等结构墙。这种墙多数厚达15cm以上,内有钢筋。这两种墙绝对不能拆,不然整个建筑就有危险,若真的有疑虑,可请结构工程师来看看。

一般可以拆的室内墙多为砖墙或轻钢墙。砖墙敲除表层后,会看到红砖,厚度约12cm;轻钢墙则会看到前后的石膏板等板材,厚度约10cm而已,这两种墙都很好辨识。

防护工作是白做:在拆除时,一定要将不拆不换的地板、橱柜等都做好保护,不然沾上了奇奇怪怪的脏东西,洗也洗不掉,这是非常麻烦的。

一般来说,地板的保护工法是铺一层瓦楞板加一层多层板(又称胶合板、三厘板,若能铺六厘板更好)。铺瓦楞板是为了挡尘土脏污以及那些从天上掉下来的重量较轻的物件,但若掉下来的是较大型或较重的板材、桶等,瓦楞板是无法承受的,所以最好在瓦楞板上再铺层多层板,双重防护才是真正保护地板。

但木地板、抛光砖、大理石地板则最好不要直接铺瓦楞板,因为若直接铺瓦楞板,拆掉后容易有条痕压印于地板上,洗不掉也磨不掉,最好是铺PVC防潮布+瓦楞板+多层板。(若是刚做好的大理石,因为会吐水汽,就应把防潮布换成防潮垫布,好让水汽透出)且一定要覆盖所有被保护面,不能有缝隙,不能有遗漏,否则,保护工程就是白做的。

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